札幌市の大通公園や美術館に近く、自然や文化を感じながらも商業や住宅地の賑わいもあるエリアに建設された、地上8階建、延床面積約14,000㎡の複合施設です。4階以下はクリニックや店舗、4階（一部）および5階以上はシニア女性向け賃貸住宅となっており、2021年8月に竣工しました。住宅部は高齢者が自分らしくいきいきと暮らしていくために、「生きがいづくり」のサポートとして、希望する入居者に対して働く場所を提供する仕組みづくりを行い、人手不足の中でも就労率が低い高齢女性の労働力を活かす試みを行っています。

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BSIは構造設計・監理を担当しました。構造図はBIMソフト（Revit）を用いて作成し、構造解析と構造図を連携させながら、スムーズに設計を行うことができました。積雪の多い地域のため、バルコニーをフレーム内に設け、雪が積もらないように計画されており、また高強度コンクリートを用いて、柱梁断面サイズを建築計画と整合させることで、快適な居住空間を実現することができました

（BSI担当／大原和之　髙橋修一　平野沙織）